武蔵コーポレーションの投資相談の流れは?申し込みや手続きの手順を確認

武蔵コーポレーションは、再生物件の不動産投資のサービスを提供しています。

投資相談も実施しています。

投資相談について、以下のような疑問・不安を持たれている方いるかと思います。

投資相談に関するのよくある疑問
  • 投資相談はどのような流れで進むの?
  • 投資相談の申し込みの手順はどうなっているいるの?
  • 契約までの手続きが面倒くさいのでは?

不動産投資なので、疑問や不安がある場合には第一歩が踏み出しづらいですよね。

そこで、この記事では武蔵コーポレーションの投資相談の流れについて、わかりやすく答えていきます。

武蔵コーポレーションの投資相談の流れ

投資相談の流れは8つのステップで進んでいきます。

  1. 投資相談の申し込み
  2. 日程調整
  3. 投資相談
  4. 物件の紹介
  5. 買付&契約
  6. 金融機関の紹介&交渉
  7. 決済
  8. 管理開始

上記のような流れで進んでいきます。

具体的に見てみましょう。

投資相談の申し込み

武蔵コーポレーションに投資相談の申し込みをします。

申し込み方法は、「フォーム」「電話、FAX」から申し込みができます。

個人情報として、住んでいる「都道府県」「年収や金融資産」などを入力します。

理由は、相談する方に適した金融機関や物件を予め選定したり準備しておくためです。

日程調整

申し込みが済むと、担当者から電話かメールで連絡が入ります。

ここで面談場所や時間を決めます。

※WEB面談も可能

投資相談

東京本社か各支店に面談時間に赴き、担当者と面談します。

資産形成や借り入れ状況から、あなたに合った投資計画を提案してくれます。

物件の紹介

聞き取った情報をもとに最適な投資対象の物件を紹介してくれます。

どのような投資になるかのシュミレーションも見て検討することができます。

また、気に入った物件があれば現地視察の方法を案内してくれます。

※地方に住んでいる方でも対応可能です

買付&契約

東京本社か各支店に来社して契約を結びます。

金融機関の紹介&交渉

融資担当者の相性がある金融機関の中で、最も好条件の金利、融資期間での融資を交渉してくれます。

決済

融資が通った方は決済を行います。

認定収益物件「ReBreath」を購入した場合は、認定証、保証書が交付してくれます。

※ローン特約がついているので、融資交渉がまとまらなかった場合は違約金なしで解約できます。

管理開始

武蔵コーポレーションが、不動産物件購入後の賃貸経営を全力でサポートしてくれます。

98%の入居率を実現している管理方式で、収益の最大化を目指してサポートしてくれます。

※賃貸管理は武蔵コミュニティー株式会社が行ってくれます。

武蔵コーポレーションの投資相談の流れは上記のようなステップになります。

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武蔵コーポレーションの不動産物件の特徴

武蔵コーポレーションの不動産投資を行う上で、どのような特徴の物件を取り扱っているかは気になりますよね。

取り扱う物件には、武蔵コーポレーションならではの特徴があります。

関東地方の中古一棟ものアパート・マンション

関東地方の中古一棟もののアパートやマンションに特化して取り扱っています。

理由は、武蔵コーポレーションの創業が埼玉県なので、関東地域にネットワークがあるからです。

そして、中古一棟もののアパートとマンションが投資効果を最大化させることができるからです。

割安の再生物件

築年数が古いものや、駅から遠い郊外、空室が多いなどの問題がある物件を割安価格で仕入れて、その物件を再生させています。

新築や駅近の物件はみんなが欲しがるため投資の旨味がありません。

プロだからこそ、一般に避けられている種類の物件で大きな成果を出しています。

一級建築士監修の大規模な改修を行っている

武蔵コーポレーションでは、7名の一級建築士が在籍しています。

そして1級建築士の監修のもと、中古物件の一番の問題であるところを診断して工事でカバーしています。

独自のリーシングノウハウで高入居率

関東一円に広がるネットワークで、エリアにある仲介会社をすべて味方につけるPM方式を採用しています。

その結果、入居率が低く埋まらないと思われていた物件でも、年間を通じて96%~98%の高入居率が実現できています。

武蔵コーポレーションの口コミ

自分の資金に見合う物件を紹介してくれた

福岡県に居ながらWEBで面談ができて、その後すぐに担当者の方がこちらまで来てくれて説明・契約と思った以上にスムーズに事が進み嬉しい限りです。

自分の資金に見合う物件を紹介してもらえ納得しましたし、是非満室経営が続くことを期待しています。

東京まで行く時間がないものとしては、WEB面談はとてもありがたかったです。

賃貸管理や売却までサポートするところが心強い

投資相談させていただくと、物件選びから資金調達、物件管理、出口戦略までとてもわかりやすかったです。

物件を取得して終わりではなく、賃貸管理や売却までサポートしてくれるところが心強かったですね。

紹介してもらった物件は駅から遠かったですが、周囲に企業が多くありまたフルリフォームされていて、かつ賃料も安いので需要はあると思いました。

また、保証や保険もしっかりしているので、これならリスクを抑えた運用ができると考えています。

購入・管理・売却まで一連の流れで不動産投資を考えているところがいい

いつも武蔵コーポレーションさんにお世話になっています。

物件の購入・管理・売却まで一連の流れで不動産投資を考えているところが他社と違うところだと感じています。

また、築古物件における大きな壁となる融資のところも、これまでの事業で培ってきた銀行との太いパイプによって乗り越えられる所も武蔵さんの強みだと思います。

これからも三方よしの精神で、よろしくお願いします。

物件を売った時点から始まるところが他社と違う

物件探しや管理の心配といったことは、武蔵コーポレーションさんを知ったことで解消しました。

物件を売ったらそれで終わりというのではなく、物件を売った時点が物件管理の始まりで、そこから取引が長く続くというところが他社と大きく違っています。

長い取引を予定しているので、そのような点で信頼感があります。

担当の方の説明も丁寧でわかりやすく、どんな質問でも丁寧に誠実に答えていただけました。

これから長い付き合いをお願いします。

このように、実際に取引されたみなさんの評判もいいようですね。

口コミをまとめる

口コミをまとめると

  • WEB面談がありがたかった
  • 賃貸管理や売却までサポートするところがメリット
  • 物件を売って終わりじゃなく、それからが始まりなので長く取引が続く
  • 銀行との太いパイプで融資が下りやすい

といったところになります。

実際に武蔵コーポレーションで資産形成を成功させた方は600名以上にのぼっています。

また、投資の利回りは8%以上の方がほとんどで10%以上の方も多いです。

武蔵コーポレーションのお得情報

武蔵コーポレーションでは、無料で不動産投資の相談を受け付けています。

相談することで得られるメリットがいくつもあります。

  1. 確かな不動産投資の知識が得られる
  2. 利回りの高い中古物件に投資できる
  3. 自分の資産形成計画がわかる
  4. 非公開物件の情報がもらえる

このようなメリットがあります。

面談に行く時間がない方には、WEBで面談することもできます。

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